• 方圆投资近24亿拿下鹤洞村旧改!"邻居"广钢早卖到5万+

    2019年03月14日 11:26
    来源:凤凰网房产广州站

    3月14日,位于广州荔湾广钢新城旁的鹤洞村这一项旧改项目被方圆地产拿下,改造投资总额23.98亿,其中复建安置资金约22.74亿,改造总用地面积22.02万平,现状总建筑面积28.74万平米,其中,住宅面积15.34万平米。

    而根据之前的招标条件,鹤洞村旧改招标合作重点如下:

    要点一:安置房优先。竞得人应优先进行复建安置房建设,确保按时安排村民回迁。

    要点二:需接收最少5万平村集体物业。竞得人签订合作协议后30日内,完成最少5万平方米集体物业的租赁合同承接及物?#21040;邮?#24037;作,如在规定时间,未能满足要求,视为违约,招商人?#23665;?#38500;协议,?#30343;章?#32422;保证金。

    荔湾旧改中?#25343;?#26143;板块“三村一厂?#20445;?#24050;成为目前荔湾区重点整体改造?#21335;?#30446;之一。

    (东塱村、西塱村、鹤洞村、广钢旧厂被合?#33670;?#19977;村一厂?#20445;?/p>

    鹤洞村,位于荔湾区东南部,?#38797;?#40517;潭商圈”核心范围内,东临珠江,南接广钢旧厂,西至广钢医?#28023;?#21271;至鹤洞路,是广钢新城的组成部分。

    而被东塱、西塱、鹤洞三村包围的广钢旧厂地块,是该片区最早进行改造的地块。目前?#24310;?#20013;海、保利、华发、葛洲坝等知名房企进驻开发,其中中海花湾壹号作为最早开售的一手楼盘?#24310;?#26469;业主入住。?#38142;耍?#24191;钢新房均价在4.3万-5.3万/平之间。

    振业天颂花园在售一至四房单位,建面涵盖36-142㎡,价格约45000元/㎡。项目位于荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南,小区内部配置有游泳池、居民健身设施、商?#21040;?#31561;。


    振业天颂花园

    在售 振业天颂花园 均价:4.5万元/m2

    [ 荔湾? 广钢新城 ]开拓路与开拓二横?#25151;?#20132;汇处

    效果图(2)实?#24052;?7)样板间图(4)

    住宅普通住宅4008185005 - 57220


    北大资源博雅1898在售洋房单位和商铺单位。洋房单位为三至四房单位,建面涵盖114-139㎡,价格约48000元/㎡。商铺单位为建面15-155㎡,价格约79000元/㎡。


    北大资源·博雅1898

    在售 北大资源·博雅1898 均价:4.7万元/m2

    [ 荔湾? 广钢新城 ]鹤洞路以南(广钢工人体育馆旁)

    效果图(6)实?#24052;?10)样板间图(3)

    住宅普通住宅4008185005 - 10084


    保利碧桂园·公园大道在售涵盖建面85-140平两房到四房,均价48000元/平,2梯5户设计。


    保利碧桂园·公园大道

    在售 保利碧桂园·公园大道 均价:4.7万元/m2

    [ 荔湾? 广钢新城 ]鹤洞路157号(广钢公园南侧)

    效果图(13)实?#24052;?7)样板间图(2)

    住宅普通住宅4008185005 - 61177


    中海花湾壹号在售C区【天钻】组团和【天寓】商办单位,户型建面73-136平二至四房,3梯6户设计,带装修现楼出售,均价50000元/平。另售建面38-71平【天寓】商办单位,带装修出售,售价约35000-38000元/平,首付65万起。


    中海花湾壹号

    在售 中海花湾壹号 均价:5万元/m2

    [ 荔湾? 广钢新城 ]荔湾区芳村鹤洞路220号

    效果图(10)实?#24052;?8)样板间图(10)

    住宅普通住宅4008185005 - 26923


    葛洲坝·广州?#23777;?#24220;在售建面104平的三房?#25945;?#20004;卫,126平的四房?#25945;?#20004;卫,143平的四房?#25945;?#20004;卫,带装修均价约4.6万-4.8万元/㎡。


    葛洲坝广州?#23777;?#24220;

    在售 葛洲坝广州?#23777;?#24220; 均价:5万元/m2

    [ 荔湾? 广钢新城 ]广钢新城求实一横路

    效果图(1)实?#24052;?12)样板间图(29)

    住宅普通住宅4008185005 - 76405


    珠江金茂府在售建面109㎡-171㎡三房,建面112㎡二房,建面168㎡四房住宅单位,均价52000元/㎡,带装修交付,2梯3户、3梯2户私密设计。


    珠江金茂府

    在售 珠江金茂府 均价:5.2万元/m2

    [ 荔湾? 广钢新城 ]广钢新城开拓路

    效果图(19)实?#24052;?66)样板间图(11)

    住宅普通住宅4008185005 - 33941



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