• 爆发!2019年广州170盘入市!35全新盘曝光!增城32盘霸屏

    2019年01月28日 17:07
    来源:凤凰网房产广州站 作者:酸菜鱼

    2018年,已画上句号。2019年,已扬帆起航。

    楼市沿途风景有好有坏,各有看法。但无论政策环境如何变化,可以预测得到的是,2019年楼市依旧热闹非凡,买房人永远在看房路上,从不停歇。

    据中地行统计,2019年广州预计170盘推新。其中,中心区(荔湾、天河、海珠、越秀、黄埔、白云)74盘推新,占全市43.53%;外围区(增城、从化、南沙、花都、番禺)共96盘,占全市56.47%,其中,增城“东大仓”的实力依旧明显,保?#24544;?#36143;供应大户的姿态?#21202;?2盘。

    (数据来源:中地行)

    今年推新入市的项目中,大多数为旧盘新推,但也不缺乏“小鲜肉”面孔,新鲜感依旧十足!

    预计今年将会有35个全新盘即将入市,中心区占16个,外围区约占19个。惊喜的是,老城区海珠区全新盘入市的数?#23380;?#22810;,达到6盘。连少有新盘的越秀区,今年也将推出3大新盘!

     

    (数据来源:中地行)

    2018年12月19日,广州住建局发布官方消息,明确“330?#27605;?#36141;之前拿地的商服类项目,不再执行限购要求,?#24066;?#20010;人购买,这也意味着2019年商服类物业或将会迎来一个小高潮。据统计,2019年广州共有24个商服类单位入市,物业类型则涵盖写字楼和公寓,其中9个是全新盘。

    2019年广州哪个区域更适合上车置业?哪些项目更值得购买?以下是2019广州各区新货情况:

    荔湾区 

    荔湾区2019年预计16盘推新,其中保利东郡为全新盘。值得关注的是,广钢新城板块共有8盘推新,为主要供货热区,保利东郡位于荔湾广钢新城板块于南区广港商业总部旁,预计1?#36335;?#39318;推72-111㎡二至五房,价格待定。

    (数据来源:中地行)

    天河区

    天河区2019年预计8盘推新,仅慧源山庄一盘为是全新盘。据了解,慧源山庄已于2019年1月5日正式开盘,首期推出F组团及B1、B2栋建面52-128㎡一至三房住宅单位,价格在50000-56000元/㎡。项目位于广州市天河区科韵北路(火炉山南侧),北临岑村水库,由25栋小高层(其中24栋13层,1栋7层)约1236户套洋房组成,共分2期开发。

     

    (数据来源:中地行)

    越秀区

    越秀区2019年预计6盘入市,3个全新盘?#30452;?#20026;淘金半山豪庭、淘金半山御庭和粤泰荣廷府,均为住宅项目。

    (数据来源:中地行)

    黄埔区

    黄埔区2019年预计有20盘推新,仅2个新盘为康大龍祥滙大壮名城,新货主要集中在长岭居和知识城两个板块。其中,大壮名城主推高层电梯花园洋房单位,建面为78-122㎡二到四房单位,目前已开放销售中心,最快于2019年中旬开盘。该项目配套拥有高德汇?#20309;?#24191;场、萝岗万达广场、萝岗奥园广场等。

     

    (数据来源:中地行)

    白云区

    白云区2019年预计有12盘推新,以洋房物业为主。其中全新盘只有2个,?#30452;?#20026;珠光云山御景别墅盘和建发央玺住宅项目。另外仅广州城投保利金沙大都会推出商务类物业,为跃式loft公寓,属旧盘推新。

    (数据来源:中地行) 

    海珠区

    海珠区2019年预计有12盘推新,全新盘与旧盘推新数?#31354;?#25454;半壁江?#20581;?#20854;中中冶·逸璟公馆为别墅全新盘,项目预计主推叠墅产品及商办单位,预计2?#36335;?#25512;出220㎡联排别墅。商服类产品占比也很高,广昊大厦(全新盘)、广东现代广告创意中心(全新盘)、保利天悦均有商业单位。

     

    (数据来源:中地行)

    增城区

    增城区2019年预计有32盘推新,其中4个为全新盘,?#30452;?#26159;金众江悦府、合汇·璟园、卓粤广场和凯达尔枢纽国际广场。另外商服类单位有2个,其余均为普通住宅和别墅单位。

     

    (数据来源:中地行)

    南?#22478;?/strong>

    南?#22478;?019年预计有17盘推新,3个为全新盘、2个为商服类项目,其余均为住宅或别墅物业。其中时代地产有两大全新项目入市,?#30452;?#20026;时代香海彼岸(南沙)时代绿庭山语。据了解,时代香海彼岸(南沙)已于2019年1月日首次开盘,在售89㎡三房?#25945;?#19968;卫、103㎡三房?#25945;?#20004;卫和119㎡四房?#25945;?#20004;卫户?#20572;?#24635;价250万起。越秀地产旗下的越秀天城、越秀·东坡、越秀国?#39318;?#37096;广场也将加推产品。

     

    (数据来源:中地行)

    番禺

    番禺区2019年预计有20盘推新,其中5个为全新盘,?#30452;?#20026;盛邦万汇城粤海广场、碧桂园星钻、新城市·星海墅和五矿万樾台,商服类物业数量也有4个。

    (数据来源:中地行) 

    从化区

    从化区2019年预计有10盘推新,迎来2大全新盘。位于从化温泉镇的全新盘碧桂?#24052;?#35895;合院预计3?#36335;?#25512;出120-130㎡联排别墅产品。

    (数据来源:中地行)  

    花?#35760;?/strong>

    花?#35760;?019年预计有17盘推新,全新盘有4个,其中龙门苑花悦台、祈福?#24179;?#28023;岸为住宅项目,富力环贸中心为商服类物业,个人均可购买。

     

    (数据来源:中地行) 


    二维码 扫描上面二维码
    移动看资讯
    二维码

    凤凰网房产广州站

    扫描关注广州楼市

    免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

    精彩推荐

    热门推荐

      热门楼盘

      热门二手房推荐

        精选专题

        精彩?#35745;?/span>

        48小时热文排行

        北京pk10是国家开的吗